的团队 混合网络, 在线对等（P2P）房地产贷款平台，最近分享了其贷方之一的评论和反馈. 总部位于英国的Blend Network指出，平台贷方（投资者）“ Maria”在其职业生涯中的大部分时间都是担任管理职务，并且在过去15年中专注于金融服务行业，主要是抵押业务。在2019年的夏季，玛丽亚决定成为自雇人士，此后一直担任各种银行机构和建筑协会的顾问和非执行顾问. 她指出，她对这种“整体投资”很陌生。玛丽亚（Maria）解释说，她在格拉斯哥和纽卡斯尔长大，她的家人并没有真正讨论金钱问题。她还提到，在银行业工作15年后，她直到最近才开始更多地考虑资金管理. 她一直在为自己的孩子维护长期储蓄帐户，并在债券中进行固定投资。她还有大约15年前开设的自己的帐户。然后，她开始通过Blend Network投资于点对点（P2P）房地产贷款，这是她第一次必须“自己动手做投资”，Maria指出. 玛丽亚告诉Blend Network小组： “我在金融贸易媒体上听说过P2P房地产贷款，并在各种活动中结识了正在投资的人们，实际上我看到你（Roxana）在“女性参与金融”峰会上发表讲话，之后我们聊了起来。你是在谈论一个事实，那就是女性倾向于存钱而不愿意投资……” 她继续说： “我为我拥有的其他产品（股票和股票ISA）开设账户的经验是，实际上很难导航，很难知道要设置什么，其中的某些语言和术语确实非常有用。技术上的，几乎是书面的，就好像您是一个非常有经验的投资者一样。”  Maria进一步指出，如果您不熟悉这些技术用语和术语，那么弄清楚这些投资的实际工作方式或表现可能会很困难。她还提到，让她进入P2P房地产贷款并对Blend Network感兴趣的是“您正在购买经济适用房的事实。” 玛丽亚补充说： “住房对于我们的经济和国家的金融福祉，以及拥有自己的财产，确实非常重要……[可以]是一件非常重要的事情，要有财务上的安全和财务上的独立性，并创造财富，然后您就可以将自己的财产留给自己孩子们。因此，我在Blend Network上发现的是，因为它是房地产支持的，而房地产正是我所能接受的，所以我知道房地产从长远来看始终是一项不错的投资……” 玛莉亚 要求 Blend Network平台易于使用，因为它易于注册和设置。她确认投资“总是会带来风险，您应该只投资自己喜欢的东西。” 正如最近报道的那样，Blend Network团队表示，他们将继续致力于为英国房地产市场“实力雄厚”的“高流动性”房地产提供资金。他们声称自己在“第四季度”表现非常“出色”，“在2020年最后一个季度提供了299万英镑的资金，并在第四季度偿还了我们的贷方194,557.08英镑。” 在2020年10月接受Crowdfund Insider的采访中, Roxana Mohammadian-Molina, Blend Network的CSO指出： “点对点（P2P）房地产贷款是开始投资房地产的一种非常便捷的方法。它是一种允许任何人投资于房地产抵押贷款的工具。在我们的案例中，任何人都可以从低至1,000英镑进行投资。 P2P房地产贷款最初是使投资民主化的一种方式，因为它允许广泛的投资者，高资产净值投资者，家族办公室，机构投资者和散户投资者共同投资房地产抵押贷款。因此，有效地使只有几千英镑的人可以与非常老练的投资者一起投资银团贷款。” 在2020年8月对CI的另一次采访中, 亚恩·穆尔恰诺（Yann Murciano）, Blend Network的首席执行官表示： “仅在十年前，它就成为了所谓的’另类投资产品’，可以说P2P房地产借贷现在已经自身独立为成熟的资产类别，并拥有忠实的投资者基础。在过去的几年中，它不仅受到回报，而且受到产品提供的灵活性的缓慢而稳定的吸引。”

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梅尔滕·迪米尔（Meltem Demirors）, 首席战略官 硬币股, 一家数字资产管理公司辩称，“最近从政府到企业的所有美国系统都遭到破坏，这证明网络的持久保护非常困难。” 1 /正如最近从政府到企业的所有美国系统遭到破坏所证明的那样，要持久地保护网络是非常困难的. 比特币是保护金融信息安全的全球电信网络. 采矿是确保安全的原因. 短线! pic.twitter.com/zBa1mIX9VM -Meltem Demirors（@Melt_Dem） 2020年12月18日 Demirors声称，比特币现在是可以可靠地保护财务信息的全球电信网络。正如莱斯大学的毕业生所解释的那样，（加密货币）挖掘是使BTC保持“安全”的原因。 Demirors相信我们世界上的动力正在发生变化. 她指出： “过去，世界上最大，最强大的公司拥有，制造和资助有形的投入物和物…………现在已经不复存在…………今天的庞然大物拥有，维护和管理数字网络。而且它们比大多数民族国家都要大。” 例如，2009年，一些最大的企业和组织包括中石油，埃克森美孚，中国移动，汇丰银行，沃尔玛和壳牌等。他们在2009年的总市值约为2.3万亿美元. 现在，到2020年，微软，亚马逊，Alphabet（谷歌的母公司），Facebook，Visa，阿里巴巴集团和腾讯（以及其他公司）等科技巨头的市值将达到7.5万亿美元。正如Demirors共享的图片所解释的那样，全球最强大的公司是中介，因为它们控制对我们“数字生活和金融生活”的访问。 Demirors预测： “在未来十年中，我们将看到数字网络在能源，计算和连接性以及资本市场和金融世界中的迅速扩散……结果，各国将花费数万亿美元来保护其数据和访问全球系统，以及网络。” 她补充说： “网络空间是一个勇敢的新世界……。正如本周证明的那样，美国绝对没有做好准备。 ……随着这个新世界的发展，私营公司和……个人将获得巨大的价值。而且很危险……。比特币已进入聊天室。” 她继续说： “比特币是多种多样的东西–它是一个协议，一个网络和一种资产……。比特币网络具有一种安全措施–哈希率。哈希率与资产相关。 …随着比特币变得越来越有价值，更多的计算资源被用于保护网络安全……。大多数人不了解比特币挖掘，因为他们不了解比特币价值链……。大多数人只有通过创建交易才能与比特币进行交互通过中介。但是价值链是这样运作的……价值链需要硬件，而不仅仅是软件。就像我们进行任何其他类型的计算或连接一样，您也需要硅和电力来为网络提供动力……。历史上，投资者一直对比特币基础设施不屑一顾，他们认为这是交易所。” 但是，她认为，“聪明”的投资者实际上了解，如果BTC是一种通信协议，那么公司将竞争以确保对加密货币网络的安全访问。换句话说，如果您完全或100％依赖服务提供商，那么您的服务水平和“次风险将反映您的服务提供商的水平，” Demirors解释说. 她还提到，需要“高水平”服务和“高水平”安全性的公司（所有以比特币为中心的企业）必须使用真正了解比特币价值链并能够管理或运营强大基础架构的提供商. 她补充说，我们必须“不要忘记创新在发展比特币网络经济方面所起的关键作用。”她声称技术创新，商业模式创新和金融创新“正在迅速改变采矿业格局和比特币价值链的形态。” 她指出，从1970年到2010年，世界“受到美国保护石油价值链的驱动力的影响”。 Demirors解释说，石油美元是“这的产物”。她还提到军工联合体是“受其塑造的”。而且“最重要的是，金融市场是围绕它建立的。” 根据Demirors的说法，这十年将“受到美国为确保网络空间而做出的最终尝试，但最终失败”。她证实，现在已经花费了数十亿美元，并相信“万亿美元将被浪费”。她认为，对于那些想要确保自己的未来的人们，比特币是一种合法的选择. 她预测： “这就是所有内容的播放方式。比特币是世界上最安全的计算网络。句号我们正在重塑金融市场，但不仅限于此。比特币将重塑网络空间和能源经济。比特币从一个简单的概念开始-货币与国家分离。但是，为了有效地实现这一目标，我们需要通过进行一次主权革命来剥夺国家的霸权，从而改变国家的职能。” 她继续说： “如果您取消比特币采矿，您将不了解比特币的工作原理。如果您不想让爪子尽可能多地伸入这些向下指的反手索引中，那么您就错过了全局。您的应用可能价值数十亿美元，但是如果没有比特币网络，它就毫无用处。到本十年末，比特币价值链的经济学将重塑世界的物理基础设施，进而改变其权力结构，从任何意义上讲都是权力。我，一个人等不及了。”

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佐伊·阿达莫维奇（Zoe Adamovicz）, 首席执行官兼联合创始人 新基金, 最近解释了由区块链或分布式账本技术（DLT）驱动的筹款平台的实际工作方式。 Neufnd成立于2016年，其主要价值主张涉及使企业家获得资金的途径民主化，并使所有人进行此类投资的便利性和安全性更高. 众筹现在已经成为为新贵提供资金的一种广泛采用的方式，因为投资者和早期风险投资企业通常都有这些要求. 现在，有许多创业公司的创始人决定使用众筹平台来营销他们的产品，并建立一个强大的社区和投资者群体。天使投资人和风险投资人认为，这些平台为初创企业提供了一种更容易获得融资的方式，而无需实际花费大量精力来寻求财务援助. 专注于区块链或DLT的筹款方法可能具有某些优势，但也存在一些弊端，例如合规性和适用法律方面的相对不确定性（至少到目前为止，因为它与基于区块链的融资有关）. 通过引入各种类型的DLT支持的融资解决方案（例如初始代币发行（ICO），安全代币发行（STO）或初始交易所发行（IEO）），可以部分解决这些问题。. 这些类型的筹款活动以安全和透明的方式帮助进行了资产或资金的有效管理和分配（在某些情况下，但也存在许多骗局）。现在有许多不同的筹款平台，可帮助计划筹集资金以开展业务的初创企业或非政府组织. 在最近的一次采访中，佐伊 讨论过 如何在这些新平台上进行投资. 佐伊（Zoe）在评论是什么使Neufund变得更好或与其他筹款服务有所不同的同时，指出参与了投资领域（从筹款和投资方面），Neufund看到了寻找合适的合作伙伴并完成交易的挑战。. 她解释说，筹集资金需要大量时间，前期资金和其他类型的资源，因为每个投资者都必须被单独或单独照顾。她进一步指出，只有具有至少1亿欧元的充足资本要求的公司才能进行IPO。她还提到私营公司受到规模，地理位置和资本要求等因素的相当限制，而且许多公司实际上并不适合那些传统的筹资“盒子”. 她进一步解释说，对于投资者而言，私人市场非常昂贵且相当难以进入。她指出，未上市股票的使用仅限于经认证的投资者或投资100,000欧元或200,000欧元的投资者. 佐伊还提到，Neufund是一个双面平台，可以为投资者提供投资机会，也可以为公司提供融资机会。投资者和公司可以通过直观的UI在平台上注册。 Zoe称，投资和筹款过程是在平台本身上进行的，这有助于节省大量时间和其他资源。. 她还确认，Greyp自行车是在Neufund平台上推出并完全托管的首批零售产品。 Zoe补充说，Greyp活动显示了将社区转变为活跃股东的有效性，并且还显示了公司从更传统的创业中心之外获得资金的方式。她还指出，这证明了区块链或DLT可以支持金融的未来. Greyp活动持续了45天，并成功地从34个国家/地区的1000多名投资者手中获得了140万欧元的资金. Zoe声称Neufund可以灵活筹款。她指出，作为企业主，您可能正在创办一个新的初创公司，或者是一家更成熟的公司的成员，并且现在准备成长。因此，您可能是筹款专家，甚至是新手。佐伊解释说，由于有了平台技术，企业可以有效地开展其活动（私有或公开）。. 她证实，这些流程大部分都是自动化的，无边界的，并且公司能够从世界上几乎任何地方获取资金。 Zoe补充说，由于筹款平台还假设要发布招股说明书，因此他们不必处理上限，更传统的众筹平台需要这样做。. 她声称，Neufund一直在降低准入门槛，因为投资者不必获得认证或资格。佐伊证实，他们可能是个人，机构或风险投资公司，可以投资的资金少至10欧元或不超过1000万欧元。. 佐伊（Zoe）在分享Neufund的重要里程碑时透露，该平台建立仅13个月后，该平台上的首个活动也已宣布。 Neufund的ICBM于2017年成功吸引了1000多名投资者. 值得注意的是，Neufund于2018年进行了首个“完全合规”的公共区块链产品。通过Neufund进行的首次区块链或以DLT为重点的IPO于2019年完成，Greyp Bikes获得了140万欧元的资金。该活动成功吸引了来自34个国家/地区的1017个不同的投资者，最低投资额仅为100欧元. Neufund投资者已通过该平台承诺总投资近2000万欧元. 去年，Neufund宣布追加400万欧元的资金，这将用于获得财务许可并支持正在进行的新产品开发. 佐伊还指出，他们一直密切关注各种区块链领域的发展，然后意识到关键时刻：我们将能够建立一个法律上可执行的环境来处理安全投资.

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房地产一直对老练的投资者具有一定的吸引力，因为从长远来看，房地产通常会升值，并且还可以产生大量的直接现金流量-因此收益率和资本收益都如此。直到最近，除非您有足够的钱或没有很多时间，否则这是一个艰难的投资领域. 是的，已经有公开上市的基金和房地产投资信托基金使投资房地产变得容易一些，但基金可能不透明，手续费会使利润增加。投资众筹已成为提供此资产类别访问权限并提高其透明度的简单途径. 如今，有多个投资平台可为合格和不合格的投资者提供债务和股票证券的访问权限。房地产投资平台提供了广泛的投资机会，从固定和翻转到商业再到住宅等等。单击计算机键盘即可实现多样化，它始终是任何投资的关键。在波动加剧的世界中，房地产投资可以提供可观的风险调整后回报。如果对加密货币或早期投资进行投机对您来说太冒险了，那么通过数字平台进行房地产投资可能是一个更好的选择。. 房地产投资平台利用2021年《乔布斯法案》（JoBS Act of 2021）规定的证券豁免来列出产品，包括法规D 506c，法规CF和法规A+. 合格的投资者只能访问Reg D –年收入超过200,000美元（已婚者为300,000美元）或净资产超过100万美元（不算主要居所）的个人。接受认可投资者的平台在批准对Reg D产品的投资之前将需要验证程序. 以下是一些最著名的美国房地产投资平台的列表，个人投资者可以在这些平台上在线投资房地产. 人群街 Crowdstreet是一个平台，报告自2014年以来已关闭467种商业房地产投资产品。迄今为止，其中44种已完全为投资者实现。总体而言，CrowdStreet报告称已筹集了16.7亿美元的资本，为投资者返还1.87亿美元，内部投资者的回报率为17.7％。 Crowdstreet提供资金以及投资者可选择的单笔交易，包括债务和股权。投资者还可以创建量身定制的投资组合以匹配风险目标。该平台上列出的大多数产品都是针对商业房地产产品的. 仅限合格投资者 EquityMultiple EquityMultiple迎合了一位更老练的投资者，要求至少10,000美元才能参与该平台的产品。所有证券均根据条例D发行，EquityMultiple提供多元化的基金，直接投资以及使用机会区法规进行的递延所得税投资。 EquityMultiple指出，它与其他平台不同，因为它主要专注于提供“来自经验丰富的贷方和保荐人的全国性机会”的机构商业房地产。 EquityMultiple提供债务和股票证券，以使投资者更好地调整目标. 仅限合格投资者 筹款 Fundrise在任何人知道自己是什么之前（以前的Reg A时代）都在进行Reg A发行。最初，Fundrise专注于单一房地产产品，但后来演变为一个基金和“ eREIT”平台，可为各行各业和地区的房地产投资者提供即时的多元化投资。那么，eREIT与在交易所交易的REIT有何不同？嗯，eREIT（TM）是一种非上市基金，对产品管理的评估成本往往较低。 Fundrise声称为投资者提供了一种“以前所未有的低成本方式拥有房地产的方式”。 Fundrise还提供标有“ Premium”的产品，据说该产品可提供一种投资和“无与伦比的服务”。 Premium的最低保费为100,000美元，但是不用担心，我们其余的人只需$ 1000的Core产品和$ 10,000的Advanced产品即可参加。尽管大多数投资的流动性很差（5年），但只要能够，Fundrise确实会促进一定量的流动性. 认可和非认可投资者 地面层 GROUNDFLOOR是法规A（Reg A +）下房地产投资的先驱之一。该公司列出了利用免除担保的房地产债务产品，任何人都可以进行投资。 GROUNDFLOOR将自己描述为“向大众提供高收益的短期房地产债务投资”。根据该网站的数据，Groundfloor能够“在过去六年中为我们的投资者带来稳定的10％以上的回报，平均在6到9个月内收到还款。” 认可和非认可投资者 詹姆斯敦投资 Jamestown Invest是一个数字投资平台，可使用Reg A +将投资者与经过审查的具有机构质量的房地产联系起来。根据该公司的说法，投资者可以代表一个拥有雄厚资本且可靠的经理人，他们管理着118亿美元的资产，代表许多不同基金中的80,000多名投资者。 Jamestown Invest 1，LLC是一个REIT，是一家持有商业，混合我们和住宅物业的多元化基金. 认可和非认可投资者 PeerStreet PeerStreet声称是第一个投资房地产债务的市场。以债务为基础的发行可能没有股票发行超额收益的潜力，但风险要低得多，收入可以很好地增加投资组合，尤其是在历史上低利率的环境中。 PeerStreet是一个真正的双向市场，经过审查的贷方和经纪人为投资者列出项目。尽管证券仅提供给合格的投资者，但最低投资额低至1000美元，因此分散投资相对容易。 PeerStreet还具有自动投资功能，使投资者能够设置自己的标准，然后让技术人员处理投资。贷款期限为1到36个月，并拥有该物业的第一留置权。如果您碰巧账户中有闲置现金，PeerStreet最近宣布了一项名为“ Pocket”的新功能，在您发现有趣的投资之前，这笔钱会产生利息。自成立以来，PeerStreet的创收已超过35亿美元. 仅限合格投资者 […]

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迈阿密市长弗朗西斯·苏亚雷斯 正如他在Twitter上宣布的那样，他将全力以赴地使用比特币，他已要求城市经理研究一家供应商，以促进比特币支付以及向员工支付比特币. 加密货币内部人士迅速接受了这一举措 安东尼·庞普里亚诺 标记迈阿密为美国第一个比特币[市政]. 探索： •国家立法优先 •用比特币支付员工 •在比特币中投资城市资金 我们完成了✅ pic.twitter.com/88laGvVbEG —市长弗朗西斯·苏亚雷斯（@FrancisSuarez） 2021年2月12日 佛罗里达，尤其是迈阿密，已经成为来自加利福尼亚和纽约等高税率州避税难民的避风港。友好的商业环境和免征州所得税的吸引越来越多的加利福尼亚人和纽约人来到佛罗里达州的沙滩。此外，与加利福尼亚州和纽约州的斗争形成鲜明对比，佛罗里达州敏锐的能力能够更有效地管理持续的COVID健康危机，这也有所帮助. 今年早些时候，《迈阿密先驱报》的操作编辑 宣告 这座城市不是“硅”，在湾区面临挑战的人数越来越多。引用这篇文章： “我们永远不会成为新的硅谷，硅滩或其他任何使我们社区与众不同的地方。对于初创公司来说，我们不是一块荒芜的荒地。我们在启动活动方面排名很高，并且像大多数新兴市场一样，正在建设必要的基础设施以提高规模。” 几天后，一个单独的 文章 在Crunchbase宣布迈阿密为下一个技术中心. “ 2020年，包括Founders Fund普通合伙人Keith Rabois和Blumberg Capital创始人David Blumberg在内的知名投资者搬到了南佛罗里达。不久之后，迈阿密市长弗朗西斯·苏亚雷斯（Francis Suarez）开始将这座城市推广为新兴的技术中心，并且在新年伊始，人们越来越关注佛罗里达州南部的科技界。例如，虽然迈阿密的技术生态系统不如旧金山强大，但迈阿密的更多创业者和投资者可以促进该地区的技术领域，根据Crunchbase的初步数据，去年该地区筹集了近10亿美元的风险资金。” 尽管选民可能还没有能力在高税收州将民选官员转移到更加经济合理的方向，但创新者正在用脚投票，并移居佛罗里达州和其他州. 移居佛罗里达的不仅是企业家。人们每天都在采取行动。据报道，2019年每天有1000人搬迁到阳光州-预计这一数字在COVID年将更高. 最近，CNBC的一位记者称迈阿密是下一个华尔街，因为一系列金融服务公司正在考虑将业务转移到佛罗里达州西南部. 那么，纽约州或加利福尼亚州采取了哪些措施来阻止离港潮？还不算太. 去年12月，加利福尼亚州宣布已聘用 迪·迪·迈尔斯 担任州长的高级顾问，以及内阁级别的州长商业和经济发展办公室（GO-Biz）的主任。使命是停止现有的公司和创新者，并鼓励他们留下来。但是扭转潮流可能太少了，太迟了。它一直 已报告 到2020年，离开加利福尼亚州的人口超过135,000，而从2008年到2018年则有18,000家公司离开。当然，这降低了税基. 违反直觉的是，随着about不休的出现，纽约似乎做得更少，甚至使情况变得更糟。 针对人民的新税种 国家应该鼓励继续存在。但是，然后您得到了您投票支持的政府. 德克萨斯州，怀俄明州，内华达州和田纳西州等其他对商业有利的低税州也正在成为滥用税款的避难所。但是迈阿密正在努力招募技术企业家，金融服务公司以及现在的加密货币，而且似乎正在奏效. 苏亚雷斯市长吹捧的一个网站叫做 我该如何协助 产生支持#MiamiTech的商品销售。该网站指出，收益的100％用于 点燃创新技术基金会. 与此形成鲜明对比的是一个名为ExitCalifornia的网站-著名地宣称：“在2019年，有691,145人搬出了加利福尼亚州。我们也可以帮助你…” 相关：报告重点介绍了从旧金山和纽约出发的航班。前往迈阿密?

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