من الإنصاف القول إن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي سيطر على عناوين الأخبار في السنوات القليلة الأخيرة من العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.

بعد أن اتخذت المملكة المتحدة القرار التاريخي بصياغة مستقبلها خارج الاتحاد الأوروبي [EU] ، كان العديد من الأشخاص والشركات قلقين بطبيعة الحال بشأن ما قد يحمله المستقبل.

على سبيل المثال ، شهد قطاع العقارات تعليق بعض المشترين والبائعين على حد سواء خططهم قبل التصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في ضوء ادعاءات إعلامية قليلة مفادها أن سيناريو عدم وجود صفقة سيؤدي إلى زيادة مدفوعات الرهن العقاري ، ويؤدي إلى تعثر المبيعات وانخفاض أسعار المنازل..

كان هذا على الرغم من استطلاع رأي أجرته شركة استثمار عقاري لأكثر من 2000 شخص حركة جيدة, التي خلصت إلى أن ثلاثة أرباع الجمهور البريطاني قد بالغوا في تقدير تأثير خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي على أسعار المنازل. تم إثبات ذلك لاحقًا من خلال الأرقام الصادرة عن مكتب الإحصاء الوطني (ONS) والتي كشفت أن تكلفة المنزل ارتفعت بنسبة 2.2٪ في العام حتى نوفمبر 2019..

كان هناك أيضًا عدد من الكشف عن الأخبار الجيدة التي تعزز سرد حكومة المملكة المتحدة بأن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي سيفيد المملكة المتحدة. أظهر المزيد من الأبحاث التي أجراها مكتب الإحصاء الوطني أن معدل التوظيف قد وصل إلى مستوى قياسي ويبلغ حاليًا 76.3٪ ، مع انخفاض معدل البطالة إلى أدنى مستوياته منذ عام 1974 ، وتشير التقديرات إلى أن أحدث أرقام إجمالي الناتج المحلي في المملكة المتحدة تغطي الفترة من يوليو إلى سبتمبر 2019 قد زادت. بنسبة 0.4٪ ، بعد تعديلها بالزيادة بمقدار 0.1 نقطة مئوية عن التقدير ربع السنوي الأول.

كان هناك أيضًا عدد من الأخبار الجيدة التي تم الكشف عنها والتي تعزز سرد حكومة المملكة المتحدة بأن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي سيفيد المملكة المتحدة Click to Tweet

يبدو أن توقعًا إيجابيًا للفوائد التي ستجلبها خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي يتشكل في قلب الأعمال البريطانية. يتضح هذا من خلال أكثر من ثلث سكرتير شركة FTSE 350 الذين شملهم الاستطلاع من قبل Financial Times والذين ذكروا اعتقادهم بأن اقتصاد المملكة المتحدة سيستمر في التحسن – وهو أعلى مستوى منذ عام 2015 ، وبزيادة من 7٪ فقط في الصيف الماضي.

تعطي نتائج مثل هذه إشارة إلى مدى قوة أداء الاقتصاد البريطاني ولكن من المهم أيضًا النظر إلى ما يحدث في الصناعات الرئيسية في المملكة المتحدة.

الممتلكات في صحة ممتازة

بعد نتائج الانتخابات العامة لعام 2019 ، تبدو التوقعات الخاصة بقطاع العقارات في المملكة المتحدة والجنيه الإسترليني أكثر إيجابية بالتأكيد خلال الأشهر الـ 12 المقبلة. عزا العديد من المعلقين ذلك إلى نجاح بوريس جونسون في تحقيق خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في 31 يناير.

ومع ذلك ، حتى قبل الانتخابات ، شهد شهر نوفمبر 2019 أعلى متوسط ​​لسعر المنازل على الإطلاق بلغ 235298 جنيهًا إسترلينيًا وفقًا لآخر الأرقام من السجل العقاري في المملكة المتحدة ، بينما شهد ديسمبر 2019 أعلى عدد من المعاملات العقارية منذ ما قبل الاستفتاء ، حيث ارتفعت المبيعات بنسبة 6.8٪. على أساس سنوي. علاوة على ذلك ، أظهرت ما مجموعه عشر مدن بريطانية نموًا مزدوجًا في الأسعار بعد التصويت على خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي ، مع برمنغهام وميدلاندز في المقدمة. تساعد مثل هذه الأرقام في رسم صورة أوضح لسوق العقارات في المملكة المتحدة ، وكيف يتم إعداده للنمو في عام 2020 ، والإمكانات التي يدركها المستثمرون من جميع أنحاء العالم فيه..

التوظيف في المملكة المتحدة عند مستوى قياسي

في فبراير ، أظهرت الأرقام الصادرة عن مكتب الإحصاءات الوطنية أن معدل البطالة لا يزال عند أدنى مستوياته منذ عام 1974 ، في حين نما عدد المواطنين البريطانيين العاملين بأكثر من 2.3 مليون منذ عام 2010 ليصل إلى ما يزيد قليلاً عن 29 مليونًا. ارتفع العدد الإجمالي للعمل إلى أقل بقليل من 33 مليون.

في يناير ، أعلنت وزارة العمل والمعاشات التقاعدية (DWP) أيضًا أنه للشهر الثاني والعشرين على التوالي ، تجاوز نمو الأجور معدل التضخم ، وأصبح الآن إجمالي 3.1 مليون شخص في وظائف تتطلب مهارات أعلى. من بين أولئك الذين استفادوا من سوق الوظائف المزدهر في المملكة المتحدة ، احتلت النساء المركز الأول حيث دخلت 317 ألف امرأة أخرى إلى العمل في العام الماضي وحده. إلى جانب الثقة المتزايدة لشركة UK PLC ، يجب أن نتوقع رؤية سوق عمل أقوى في عام 2020 وما بعده.

التصنيع في المملكة المتحدة مزدهر

كما هي ، المملكة المتحدة هي ثامن أكبر دولة صناعية في العالم. إذا استمرت اتجاهات النمو الحالية ، فمن المتوقع أن تدخل المملكة المتحدة المراكز الخمسة الأولى بحلول عام 2021. في المملكة المتحدة ، يمثل التصنيع 11٪ من إجمالي القيمة المضافة ، و 44٪ من إجمالي الصادرات ، و 70٪ من الأعمال التجارية&د ، وتوظف بشكل مباشر 2.6 مليون شخص.

نما إنتاج التصنيع بشكل أسرع من أي وقت في الأشهر العشرة السابقة خلال فبراير 2020 ، مع ارتفاع توقعات النمو في القطاع الخاص ، وفقًا لمؤشر مديري المشتريات السريع من IHS Markit. تعطي العودة الأخيرة إلى النمو التي أشارت إليها قطاعات التصنيع مؤشرًا واضحًا على أن الاقتصاد آخذ في الارتفاع وتشير إلى أن الثقة المتزايدة تترجم إلى نشاط تجاري أعلى وإنفاق أكبر من قبل العملاء.

كما هي ، المملكة المتحدة هي ثامن أكبر دولة صناعية في العالم. إذا استمرت اتجاهات النمو الحالية ، فمن المتوقع أن تدخل المملكة المتحدة المراكز الخمسة الأولى بحلول عام 2021 Click to Tweet

استنتاج

لا يزال خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي في مهده ، لكن من الواضح أن المملكة المتحدة تتغلب على التوقعات السلبية وأن المزاج العام للبلاد مزدهر ومفعم بالأمل في المستقبل. تجري الحكومة بالفعل محادثات مع دول مثل الولايات المتحدة والصين وأستراليا ، وكلها حريصة على الاستفادة من الوضع التجاري المستقل الجديد للمملكة المتحدة.

الصين ، على سبيل المثال ، حريصة على أن تكون مستثمرًا رئيسيًا في HS2 ، أكبر مشروع للبنية التحتية في المملكة المتحدة ، بالإضافة إلى شبكة 5G في المملكة المتحدة. من الواضح إذن أنه يتم الاعتراف بالمملكة المتحدة كهدف استثماري رئيسي للحكومات الأجنبية وبالتالي فهي “مفتوحة للأعمال التجارية”. من المتوقع أن الطريق إلى أن تصبح دولة مستقلة ذات سيادة سيتعرض لبعض العقبات على طول الطريق ، لكن المملكة المتحدة كانت دائمًا تتخطى ثقلها ولن يكون خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي مختلفًا..

من المتوقع أن الطريق إلى أن تصبح دولة مستقلة ذات سيادة سيتعرض لبعض الصعوبات على طول الطريق ، لكن المملكة المتحدة تتخطى ثقلها دائمًا ولن يكون #Brexit مختلفًا Click to Tweet

أندرو ميتشل هو مدير الاستثمار للمجموعة جودوين كابيتال, شركة تطوير واستثمار عقارية إقليمية تركز على المملكة المتحدة. لدى Goodwin Capital مكاتب في برمنغهام ونوتنجهام ولندن. لدى الشركة استراتيجية لاكتساب وبناء محفظة واسعة ومتنوعة ، إما لحسابها الخاص أو في شراكة.