الفريق في مزيج الشبكة, منصة إقراض العقارات عبر الإنترنت من نظير إلى نظير (P2P) ، والتي تمت مشاركتها مؤخرًا والتعليقات من أحد المقرضين.

تلاحظ Blend Network ومقرها المملكة المتحدة أن “ماريا” مُقرض المنصة (المستثمر) قضت معظم حياتها المهنية في مناصب إدارية وركزت السنوات الخمس عشرة الماضية على قطاع الخدمات المالية ، ومعظمها في الرهون العقارية. خلال أشهر الصيف لعام 2019 ، قررت ماريا أن تعمل لحسابها الخاص ومنذ ذلك الحين تعمل كمستشار ومستشار غير تنفيذي للعديد من المؤسسات المصرفية وجمعيات البناء.

وأشارت إلى أنها جديدة إلى حد ما على هذا “الاستثمار برمته”. أوضحت ماريا أنها نشأت في غلاسكو ونيوكاسل ولم تناقش عائلتها قضايا المال حقًا. كما ذكرت أنه بعد 15 عامًا من العمل في القطاع المصرفي ، بدأت مؤخرًا فقط في التفكير أكثر في إدارة الأموال.

كانت تحتفظ بحسابات توفير طويلة الأجل لأطفالها ، واستثمارًا محدد الأجل في السندات. لديها أيضًا حسابها الخاص الذي فتحته منذ حوالي 15 عامًا. بعد ذلك ، بدأت في الاستثمار في إقراض العقارات من نظير إلى نظير (P2P) من خلال Blend Network ، وكانت هذه هي المرة الأولى التي يتعين عليها فيها “الذهاب والقيام بالاستثمار بنفسي” ، كما أشارت ماريا.

أخبرت ماريا فريق Blend Network:

“لقد سمعت عن إقراض العقارات P2P في صحافة التجارة المالية والتقيت بأشخاص في مناسبات مختلفة كانوا يستثمرون ، ورأيتك بالفعل (روكسانا) تتحدث في قمة Women In Finance وانتهى بنا الأمر بالدردشة بعد ذلك. كنت تتحدث عن حقيقة أن المرأة تميل إلى الادخار ولكن لا تستثمر … “

واصلت:

“كانت تجربتي في فتح الحساب للمنتجات الأخرى التي أمتلكها ، وهي الأسهم وأسهم ISA ، أنه كان من الصعب جدًا التنقل ، وكان من الصعب جدًا معرفة ما يجب إعداده ، وكانت بعض اللغة والمصطلحات حقًا فني ويكاد يكون مكتوبًا كما لو كنت مستثمرًا ذا خبرة كبيرة “. 

كما أشارت ماريا إلى أنه إذا لم تكن على دراية بهذه الكلمات والمصطلحات الفنية ، فقد يكون من الصعب معرفة كيفية عمل هذه الاستثمارات أو أدائها بالفعل. كما ذكرت أن ما جعلها تنخرط في إقراض العقارات P2P واهتمت بشبكة Blend Network كان “حقيقة أنك كنت تستثمر في إسكان ميسور التكلفة”.

أضافت ماريا:

“الإسكان مهم حقًا لاقتصادنا وللرفاهية المالية للأمة ، وامتلاك ممتلكاتك الخاصة … [يمكن] أن يكون شيئًا كبيرًا حقًا وأن تكون آمنًا ماليًا ومستقلًا ماليًا وتخلق ثروة يمكنك تركها بعد ذلك لصالحك أطفال. لذلك ما وجدته مع Blend Network هو أنه نظرًا لأنه كان مدعومًا بالممتلكات وكان العقار هو ما كنت أشعر بالراحة تجاهه ، كنت أعلم أن العقار دائمًا استثمار جيد على المدى الطويل … “

ماريا المطالبات أن نظام Blend Network الأساسي سهل الاستخدام ، لأنه من السهل التسجيل والإعداد. وأكدت أن الاستثمار “ينطوي دائمًا على مخاطر وأنه يجب عليك فقط استثمار ما تشعر بالراحة معه”.

كما ورد مؤخرًا ، صرح فريق Blend Network أنهم لا يزالون يركزون على تمويل العقارات “عالية السيولة” في “جيوب قوية جدًا” من سوق العقارات في المملكة المتحدة. يزعمون أنهم حققوا Q4 “قويًا جدًا” من خلال “تمويل 2،990،000 جنيه إسترليني في الربع الأخير من عام 2020 وسداد 194،557.08 جنيهًا إسترلينيًا لمقرضينا في الربع الرابع.”

في مقابلة مع Crowdfund Insider في أكتوبر 2020, روكسانا محمديان مولينا, لاحظ CSO في Blend Network:

“الإقراض العقاري من نظير إلى نظير (P2P) هو وسيلة سهلة الوصول للغاية لبدء الاستثمار في العقارات. إنها أداة تسمح لأي شخص بالاستثمار في القروض المضمونة بالممتلكات. في حالتنا ، يمكن لأي شخص الاستثمار بأقل من 1000 جنيه إسترليني. نشأ الإقراض العقاري P2P في الأصل كطريقة لإضفاء الطابع الديمقراطي على الاستثمار لأنه يسمح لمجموعة واسعة من المستثمرين والمستثمرين ذوي الملاءة المالية العالية والمكاتب العائلية والمستثمرين المؤسسيين ومستثمري التجزئة ، بالاستثمار المشترك في القروض المضمونة بالممتلكات. لذلك ، فهي تسمح فعليًا للأشخاص الذين لديهم بضعة آلاف من الجنيهات المتاحة للاستثمار جنبًا إلى جنب مع مستثمرين متطورين للغاية في قرض مشترك “.

في مقابلة أخرى مع CI في أغسطس 2020, يان مورسيانو, صرح الرئيس التنفيذي في Blend Network:

“بعد أن ظهر منذ عقد واحد فقط باعتباره ما يسمى بـ” منتج الاستثمار البديل “، سيكون من الإنصاف القول إن الإقراض العقاري P2P قد عزز نفسه الآن كفئة أصول كاملة في حد ذاته ، مع قاعدة مستثمرين مخلصين على مدار السنوات القليلة الماضية ، تم اجتذاب ببطء ولكن بثبات ليس فقط من خلال العائدات ولكن أيضًا من خلال المرونة التي يوفرها هذا المنتج “.