我们最近与 Roxana Mohammadian-Molina, 首席战略官 混合网络, 在线对等（P2P）财产贷款平台。 Roxana谈到了英国房地产市场的表现.

她还讨论了她的公司如何在艰难的时期内维持运营，同时还能够帮助Blend Network投资者获得可观的投资回报。我们的讨论在下面分享.

Crowdfund Insider：您如何投资点对点（P2P）房地产贷款，金额较小，例如约10,000英镑?

Roxana Mohammadian-Molina： 点对点（P2P）房地产贷款是开始投资房地产的一种非常便捷的方法。它是一种允许任何人投资于房地产抵押贷款的工具。在我们的案例中，任何人都可以从低至£1,000进行投资.

P2P房地产贷款最初是使投资民主化的一种方式，因为它允许广泛的投资者，高资产净值投资者，家族办公室，机构投资者和散户投资者共同投资房地产抵押贷款。因此，有效地使只有几千英镑的人可以与非常老练的投资者一起在银团贷款中进行投资.

P2P房地产贷款也是一种非常简便的投资方式。例如，在我们的情况下，贷方仅需在www.blendnetwork.com上注册其名称和姓氏，提供身份证明即可，一旦入职，便可以开始投资。为了进行投资，投资者可以简单地选择他们想要投资的贷款，并从最低1,000英镑（或该金额的倍数）中选择所需的任何金额进行投资.

因此，总而言之，P2P房地产贷款提供了一种简便，方便且负担得起的方式来投资房地产。这是财产投资，但没有头疼，也没有沙发的舒适感.

Crowdfund Insider：您最近的生意怎么样？您的平台上的投资在9月和2020年10月的当月表现如何?

Roxana Mohammadian-Molina： 在过去几个月中，Blend Network的贷款量创下了几个月的记录。例如，9月，我们列出并资助了两笔贷款；第一个是每年9％的回报率。 121个贡献者在57分钟内资助了20个月的到期贷款，第二个是每年10％的回报。 96个贡献者在20分钟内提供16个月的到期贷款.

总体而言，在股市波动的情况下，过去几个月来我们的投资者数量大幅增加。而且，现金存款的利率接近于零，并且通过在银行持有现金有效地惩罚了投资者。因此，每年回报率高达8-12％的房地产担保投资没有什么可喜的.?

Crowdfund Insider：点对点如何使投资民主化?

Roxana Mohammadian-Molina： P2P房地产贷款允许广泛的投资者，高资产净值投资者，家族办公室，机构投资者和散户投资者共同投资房地产抵押贷款。因此，有效地使只有几千英镑的人可以与非常老练的投资者一起投资银团贷款.

Crowdfund Insider：英国的房地产市场目前状况如何？以及这如何影响您的业务?

Roxana Mohammadian-Molina： 在4月和5月首次锁定期间短暂下跌之后，英国房地产价格上涨，我认为这是由于许多因素引起的，尤其是印花税假期。但是，最近几周，我们看到了夏季趋势的放缓。也就是说，在某些地区和某些类型的房地产市场仍然保持强劲，尤其是价格更为可承受的房屋和首次购房者的市场.

Crowdfund Insider：参加您平台上的报价的投资者的典型特征是什么？一般借款人通常会定期使用Blend Network获取贷款的典型特征是什么？?

Roxana Mohammadian-Molina： 我们拥有多元化的投资者基础，包括高净值投资者，家族办公室，机构投资者和散户投资者。我们的散户投资者平均投资10,000英镑，而大投资者则投资数十万英镑.

因此，尽管很难为您提供典型的投资者概况，但我要说的是，我们拥有非常多样化的投资者概况，而且任何人都可以成为Blend Network的投资者。我们也为拥有大量对P2P房地产贷款的固定收益和财产安全感兴趣的女性投资者而感到自豪.

我们还有许多千禧一代和年轻的专业人​​士，他们精通技术，时间紧迫，并且喜欢通过我们用户友好的平台进行投资的便利性.

Crowdfund Insider：您如何保持如此令人羡慕的业绩记录？通常，您用于实现此目标的策略有哪些？?

Roxana Mohammadian-Molina： 我们为自己的业绩感到自豪，这确实是我们成功的关键之一，也是越来越多的投资者开始信任我们的投资的关键之一.

我要说的是，取得如此良好记录的关键在于我们对平台上列出的财产担保贷款进行的尽职调查的高质量。实际上，我们的主要工作是对每笔贷款进行强大而扎实的尽职调查。我们拥有一支经验丰富的房地产专家团队，他们会对每个项目进行详细的尽职调查.

为了证明我们坚信我们列出的贷款质量，我们拥有“游戏中的皮肤”，并定期将自己的钱借给平台上列出的贷款。归根结底，这是关于做正确的事，我相信如果做对了事，声誉就建立在自己身上，信任就建立了.

对于我们来说，要使投资者满意，这不仅使他们的投资回报满意，而且对他们所获得的客户服务感到满意。我们的满意投资者提供100％5星级Trustpilot评语，他们的意见不言而喻。因此，总而言之，每笔贷款的尽职调查是我们追踪记录的关键.