克里斯·麦克林, 首席风险官 资产资本, 发起有抵押贷款的点对点贷方，提供了贷方账簿更新.

正如Assetz Capital在博客中指出的那样，Macklin解释了平台在COVID-19大流行期间如何管理贷款簿，并分享了为支持平台借款人并帮助保护投资而采取的宽容措施的最新信息。.

正如Assetz Capital团队确认的那样：

“去年四月，在征求贷款人的反馈意见之后，我们采取了措施为借款人提供忍耐，以帮助他们度过难关。这包括与他们联系，以提供将还款和利息推迟到最初的三到六个月的选择，然后将其扩展到需要额外支持的人。”

Assetz Capital团队进一步指出，尽管去年圣诞节前夕受到地区限制和全国禁售，但他们发现“需要宽容的借款人数量大幅减少，尤其是房地产开发商。”

Assetz Capital补充说，对于非食品零售，休闲和酒店等某些领域的借款人来说，这仍然是一个充满挑战的时刻，该公司继续与他们合作，找出正在面对的挑战，同时提供持续的忍耐力。进行这样的住宿.

Assetz Capital进一步指出：

“作为房地产抵押贷款人，值得强调的是，我们的贷款簿是针对房地产支持的开发贷款的，占我们当前贷款簿总价值的50％左右。在第一次锁定期间的早期，就感觉到了对业务发展方面的最大影响。早在2020年3月，存在大量不确定性，导致场地封闭，供应中断和计划延迟–因此，在此期间，我们不可避免地会有一些借款人要求我们提供支持。但是，在最初阶段之后，通过政府的一揽子计划，以及强有力的借款人管理和解决方案，我们看到绝大多数站点都重新开放，尽管经济持续低迷，房地产销售仍保持了良好的步伐。”

Assetz Capital还提到，他们在“受影响最大”的城市中心位置的风险也相当小。该公司证实，他们的重点通常是城市的郊区和更远的地方，他们所资助的房屋中约有88％位于伦敦和东南部以外的地方。他们还指出，将重点放在城市中心以外的地区已“相对于整体借贷表现具有了相对优势”。

Assetz Capital补充说，在其余的交易客户（商业/买入/出租/桥接）中，首先，有相当一部分借款人在2020年第二季度期间需要或想要宽容，然后“继续在贷款中获得进一步支持”。四分之一。” Assetz Capital透露，随着限制在2020年下半年开始放宽，许多人“有能力做出更多贡献并偿还部分利息和贷款”。该公司还指出，“在受影响最严重的部门中，借贷者所占的比例仍然很低，目前仍不确定，我们正在与他们密切合作，提供定制服务，在这些方面需要他们的支持。充满挑战的时代。”

Assetz Capital添加了：

“在此期间，我们看到了前所未有的政府支持水平，这减轻了对我们许多借款人的影响。冠状病毒商业中断贷款计划（CBILS）的推出意味着我们能够为符合条件的现有开发贷款的剩余部分提供资金，并能够在整个困难时期为需要融资的借款人提供新的贷款。” 

Assetz Capital确认，其他英国政府举措，例如休假计划和业务支持赠款/贷款，也“帮助缓解了借款人面临的一些问题，并使许多借款人能够评估其业务并进行相应的重组”。.

他们还提到，在开发方面，销售“以稳定的速度进行，这在一定程度上得益于购房者减少印花税。”市场仍然“非常活跃”，英国购房抵押贷款的批准数量达到“自2007年8月以来的最高水平。”（资料来源：英格兰银行）。

Assetz Capital继续：

“与政府计划一样，我们一直在与需要进一步支持的借款人合作，通过制定解决方案来解决这些问题，这些解决方案不会将贷款的风险状况提高到合理水平以上，也不会增加借款人通过采取行动而失败的机会。债务过多或影响其偿还贷款的能力。我们还利用我们的经验和市场情况来考虑借款人的长期生存能力，以便我们可以确定要为该笔特定贷款采用的策略。作为此过程的一部分，我们通过贷方表决为贷方提供解决方案。”

在P2P贷款中进行投资时，始终会在风险与回报之间取得平衡，即使对借款人采取了支持性措施，也始终存在某些贷款将进入回收过程的风险，这就是为什么存在资本损失风险的原因，Assetz Capital著名的.

该公司声称，Assetz Capital与其他各种点对点平台之间的区别在于，它们是财产抵押贷款人，因此，他们对每笔贷款都采用“有形”担保资产。 Assetz Capital还提到，如果某笔贷款没有问题，“投资组合管理和恢复”团队的工作或责任就是“最大程度地提高回收率，最大程度地减少损失，并为我们的贷方取得最佳结果。”

（注意：有关更多详细信息，请检查 这里.）

Assetz Capital在2021年2月17日的更新中得出以下结论：

“尽管未来仍存在不确定的时期，但疫苗的推出意味着有希望控制这一大流行病。 …。我们将继续在需要的地方为我们的借款人提供支持，并让您（我们的贷方）参与我们采取的步骤。”

贷方还确认，他们正在不断审查自己的信贷意愿，并通过手动借贷帐户（MLA）和访问帐户越来越接近在CBILS之外“重新开始新的借贷”。这样做是为了使Assetz Capital能够“在我们摆脱这个动荡的经济周期后，为您提供甚至更多信誉良好的企业的投资支持”。

该公司证实，Assetz Capital是在2008年金融危机之后成立的，它“源于为无法从大街小巷获取资金的那些企业提供财务解决方案的需要。”他们补充说，这种精神“仍然是他们所做工作的核心”，并且他们打算在“最需要”时继续支持英国企业，同时还为贷方提供“其资本投资的公平回报”。