لقد تواصلنا مؤخرًا مع يان مورسيانو, CEO في نظير إلى نظير مقرض عبر الإنترنت مزيج الشبكة, الذين أوضحوا سابقًا في مقابلة مع CI العام الماضي أننا نشهد “دمقرطة الاستثمار العقاري” في القرن الحادي والعشرين.

كما تم تغطيته في كانون الأول (ديسمبر) 2020 ، أبلغ فريق Blend Network عن نتائج قوية في الربع الرابع من عام 2020. وأشار أحد مستثمري Blend Network الشهر الماضي إلى أن الإسكان أو العقارات مهم حقًا لاقتصاد المملكة المتحدة وللرفاهية المالية.

تعمل Blend Network أيضًا على تنمية فريقها المحترف. وظفت الشركة مؤخرًا كلوي ستيدستون لويس مع استمرارها في توسيع عملياتها.

أخبر المُقرض Crowdfund Insider أنه في عام 2020 ، حصل مستثمروه على عائد 9.14٪ سنويًا. مع 0 خسارة. لقد ساعد جائحة Covid-19 Blend Network على “تعزيز سجلها الحافل” ، كما تدعي الشركة.

في مقابلة أجريت في أكتوبر 2020 مع CI, روكسانا محمديان مولينا, ناقش CSO في Blend Network كيف تعمل المنصة على تبسيط سوق الإقراض العقاري.

تتم مشاركة محادثتنا مع Yann Murciano أدناه.

Crowdfund Insider: في العام الماضي ، على الرغم من جائحة Covid-19 وعام صعب للغاية بالنسبة للعديد من الشركات الناضجة والشركات الناشئة على حد سواء ، تمكنت Blend Network من مضاعفة الإقراض ، واستمرت في التوظيف.

لقد أعلنت مؤخرًا أنه منذ بداية ديسمبر 2020 ، قامت Blend Network بسداد سبعة قروض للمستثمرين الذين حصلوا في المتوسط ​​على عائد كبير بنسبة 9.14٪ في عام 2020. أخبرنا كيف تمكنت Blend Network من تجاوز الأزمة بنجاح إلى حد ما.

يان مورسيانو: كما تقول ، على الرغم من الوباء والخسائر البشرية المدمرة التي لحقت بالمجتمعات المحلية ، فقد قضينا عامًا رائعًا في Blend Network. حتى في ذروة الموجة الأولى من الوباء ، ظللنا منفتحين على الأعمال التجارية وواصلنا إقراض مطوري العقارات الذين لديهم مشاريع كبيرة ولكنهم تركوا في البرد من قبل المقرضين ، مما ساعدنا على بناء بعض العلاقات الرائعة واكتساب عملاء جدد.

ولكن الأهم من ذلك ، أن الوباء كان فرصة لإثبات جودة العناية الواجبة لمستثمرينا. في العام الماضي ، حصل مستثمرينا على متوسط ​​عائد 9.14٪ سنويًا. على استثماراتهم ، وهو أمر مثير للإعجاب إذا أضفت إلى ذلك أنه لم يكن لدينا أي خسارة. لأي شخص مهتم بمعرفة المزيد ، أدعوه للانضمام إلى ندوتنا التعليمية القادمة على الويب “كيفية إنشاء محفظة استثمارية مع الإقراض العقاري P2P” في 24 فبراير في الساعة 12.30 بتوقيت جرينتش (يمكنك التسجيل هنا.)

Crowdfund Insider: بالنسبة لك شخصيًا ، كيف كان الأمر مثل توجيه العمل في مثل هذه الأوقات الصعبة؟ كيف تتخذ القرارات وكيف تعرف الوقت المناسب لتوجيه العمل في اتجاه أو آخر?

يان مورسيانو: حسنًا ، لم يكن الأمر سهلاً بالتأكيد ولكن منذ البداية قررنا أن يأتي عملائنا وفريقنا أولاً. لذلك ، أثناء نقل عملياتنا عن بُعد للحفاظ على أمان فريقنا ، حرصنا على أن تظل عملياتنا واتصالاتنا مع العملاء غير متأثرة في جميع الأوقات.

في الواقع ، عززنا تواصلنا مع العملاء للتأكد من بقائهم على اطلاع ومشاركين خلال تلك الأوقات العصيبة. لقد كان وقتًا يقدر فيه عملاؤنا وجودنا هناك من أجلهم والتواصل معهم والتأكد من سلامتهم. من المؤكد أن حقيقة أن استثماراتهم كانت تعمل بشكل جيد ساعدت عملائنا في تقليل قلقهم المالي.

Crowdfund Insider: … وواصلتم توظيفكم في فريقكم?

يان مورسيانو: نعم هذا صحيح. لم يقتصر الأمر على عدم إخلاء أي عضو من أعضاء فريقنا فحسب ، بل قمنا في الواقع بتوظيف المزيد من الأشخاص في فريق الإقراض لدينا. هذا لأننا رأينا فرصة لتوظيف المواهب لمساعدتنا على الاستمرار في تنمية الأعمال والعودة إلى ما أعتقد أنه مفتاح لأي مؤسسة أو فرد: للعثور على الفرص حتى في خضم المواقف الصعبة. حتى أننا نقلنا مؤخرًا مكاتب إلى مكاتب أكبر لاستيعاب فريقنا المتنامي.

Crowdfund Insider: ما هي استراتيجيتك الرئيسية لبناء نظام أساسي ناجح للإقراض من نظير إلى نظير?

يان مورسيانو: الراحل إميليو بوتين ، الرئيس التنفيذي لمجموعة سانتاندير حتى وفاته في عام 2014 ، هو أحد المصرفيين المفضلين لدي على الإطلاق. بالنسبة لي ، حددت رؤيته العمل المصرفي وجعلته على ما هو عليه اليوم. خطاب بوتين في حفل عشاء جوائز Euromoney لعام 2008 ، حيث تم اختيار Santander كأفضل بنك عالمي ، قد نال من التراث الفلكلوري المصرفي.

احتفل بوتين بصفته مقرضًا تجاريًا من شمال إسبانيا وحصل على أكبر جائزة في مجال الخدمات المصرفية أمام المؤسسات الكبيرة التي تهيمن عليها البنوك الاستثمارية في البلدان الأكبر والأكثر ثراءً ، وخاصة المملكة المتحدة والولايات المتحدة.

في إشارة إلى قصيدة للشاعر البريطاني في الحقبة الاستعمارية روديارد كيبلينج ، صرح الرئيس التنفيذي لشركة سانتاندير: “إذا كنت لا تفهم آلة موسيقية بالكامل ، فلا تشتريها. إذا كنت لا تشتري منتجًا معينًا لنفسك ، فلا تحاول بيعه. إذا كنت لا تعرف عملائك جيدًا ، فلا تقرضهم أي أموال. إذا فعلت هذه الأشياء الثلاثة ، فستصبح مصرفيًا أفضل ، يا ابني “.

Crowdfund Insider: ما الخطوة التالية لشبكة Blend Network؟ ما هي خططك لعام 2021?

يان مورسيانو: تهدف الخطط إلى الاستمرار في النمو والحفاظ على بناء سجلنا القوي والحفاظ على عوائد كبيرة لمستثمرينا. لقد شهدنا ارتفاعًا في تسجيلات المستثمرين والخطة هذا العام هي زيادة عدد القروض المدرجة في منصتنا.

لقد بدأنا أيضًا في ضم المزيد من المستثمرين المؤسسيين والخطة هي أيضًا الاستمرار في بناء هذا الجزء من الأعمال. لدينا أيضًا بعض إعلانات الشراكة المثيرة في المتجر لعام 2021 والتي نأمل أن نعلن عنها في وقت لاحق من هذا العام.