EstateGuru, en europæisk markedsplads for lån med ejendom til SMV’er rapporterer om et solidt første kvartal – selv mens COVID-19-pandemien opstod i sidste halvdel af perioden.

EstateGuru hævder, at 8092 nye investorer sluttede sig til platformen i 1. kvartal i modsætning til 3927 i 1. kvartal 2019.

Det største antal nye investorer kom fra Tyskland i 1842. Det tyske investorsamfund udgør nu 11.290, der overgår det estiske samfund, EstateGurus hjemmemarked, på 11.113.

De næststørste investormarkeder er efter størrelsesorden Litauen, Letland, Italien, Spanien og et Østrig. EstateGuru rapporterer investorer fra over 100 forskellige lande.

I alt tjente EstateGuru-investorer € 2,9 mio. I renter i første kvartal af 2020 mod 1,8 mio. € i samme kvartal året før..

Virksomheden oplyser, at 204 projekter blev finansieret med et beløb på € 27,2 millioner i kvartalet sammenlignet med 89 projekter med et beløb på € 13,5 millioner i 1. kvartal 2019.

EstateGurus vision er at blive en top 3 alternativ ejendomsstøttet långiver inden 2025.

Marek Pärtel, EstateGurus medstifter og administrerende direktør sagde, at 2020 begyndte meget vellykket, hvilket gav platformen en fremragende start på året, selvom tingene blev “hakkete” på grund af Coronavirus-pandemien:

”Jeg tror virkelig, at vores forretningsmodel er en løsning, der er perfekt lavet til nøjagtig den slags nye verden, vi går ind i. Derfor blev EstateGuru oprettet i første omgang – at have den forretningsmodel, der er designet til at holde igennem hele tiden, ”sagde Pärtel. ”Første kvartal af 2020 markerer endnu en historisk milepæl for os, da EstateGuru finansierede sit første projekt i Tyskland. Dette træk var en del af vores testede og gennemprøvede udvidelsesmodel. Vi er tæt på at færdiggøre alt det forberedende arbejde for at etablere vores lokale datterselskab og aktiviteter i Tyskland. Vores mål er at være i fuld overensstemmelse med reglerne for at drive lokal daglig forretningsdrift i landet i de kommende måneder. ”

Flere P2P-udlånsplatforme i den baltiske region er lukket ned, og nogle fremstår som påståede svindel. Følsom over for optikken sagde EstateGuru, at det fortsætter med at arbejde tæt sammen med tilsynsmyndigheder i alle deres driftslande for at sikre, at sektoren er sund og levedygtig. EstateGuru opfordrede alle markedsdeltagere til at offentliggøre årsrapporter og revisioner i åbenhed.

”Alle platforme skal også offentliggøre regelmæssige porteføljeoversigter og forskellige statistikker vedrørende platformen. EstateGurus årsrapport er klar, og den sendes til revisorer i EY. Den reviderede årsrapport vil blive offentliggjort i juni, ”oplyser virksomheden.

EstateGuru sagde, at protokoller mod hvidvask af penge er en “prioriteret forretningsopgave.”

“Anvendelsen af ​​anti-hvidvaskning af penge (AML) er en uundgåelig del af at være en bæredygtig crowdfunding-platform, der skaber tillid og betjener klienter fra forskellige dele af verden.”

I lyset af COVID-19-krisen vil digital transformation accelerere, og agility er fortsat en prioritet. EstateGuru sagde, at crowdfunding blev født som et resultat af den sidste finansielle krise, og det kan spille en vigtig rolle i den nuværende pandemi.

”En af udfordringerne ved denne krise er ikke fravær af kapital i sig selv, men manglende evne til at yde eller få adgang til finansiering hurtigt hovedsagelig på grund af eksekveringsrisiko, f.eks. ansigt til ansigt-interaktion med bankfolk, offentlige notarier osv. Crowdfunding er den bedste løsning på dette problem, da det kan udføres online på en måde, der holder offentligheden sikker. Regeringer og EU-institutioner kan også hjælpe ved at kanalisere finansiering gennem crowdfunding-platforme. ”

Pärtel sagde, at Q1-resultaterne ikke får dem til at stræbe mindre, men snarere det modsatte. EstateGurus prioritet er at forblive så konservativ, som de altid har været i deres kreditbeslutninger.

”Vi har ikke haft noget kapitaltab siden 2014, og den gennemsnitlige afkast på inddrevne lån har været 10,4%. Vi forventer at se delvise kapitaltab i nogle lånesager på grund af den økonomiske situation i år, men i tilfælde af en ordentlig diversificering af porteføljen vil det ikke påvirke det samlede resultat af investeringsafkast betydeligt. Vi fortsætter vores rejse mod at blive den førende ejendomsudlån og ejendomsstøttede investeringsplatform i Europa med hensyn til kvalitet, stabilitet og teknologisk innovation gennem økonomiske cyklusser, ”sagde Pärtel.

EstateGuru leverer en statistikside viser samlet samlede lånepræstationer. I alt har EstateGuru stammer fra over 201 millioner euro med et historisk afkast på 11,85%. Den gennemsnitlige størrelse af et lån er € 142.317 med en gennemsnitlig løbetid på 11,1 måneder.