EstateGuru, un mercat europeu de préstecs amb garantia immobiliària a pimes informa d’un sòlid primer trimestre, fins i tot mentre la pandèmia COVID-19 va sorgir a la segona meitat del període.

EstateGuru afirma que 8092 nous inversors es van unir a la plataforma durant el primer trimestre, en contrast amb 3927 durant el primer trimestre del 2019.

El major nombre de nous inversors provenia d’Alemanya el 1842. La comunitat d’inversors alemanya ja suma 11.290, superant la comunitat estoniana, el mercat domèstic de EstateGuru, d’11.113.

Els següents mercats inversors més grans són, per ordre de mida, Lituània, Letònia, Itàlia, Espanya i Àustria. EstateGuru informa d’inversors de més de 100 països diferents.

En total, els inversors de EstateGuru van obtenir interessos de 2,9 milions d’euros durant el primer trimestre del 2020 enfront d’1,8 milions d’euros durant el mateix trimestre de l’any anterior.

L’empresa afirma que durant el trimestre es van finançar 204 projectes per import de 27,2 milions d’euros en comparació amb 89 projectes per import de 13,5 milions d’euros el primer trimestre de 2019.

La visió de EstateGuru és convertir-se en un dels tres principals prestadors amb propietat immobiliària alternativa el 2025.

Marek Pärtel, El cofundador i conseller delegat de EstateGuru va dir que el 2020 va començar amb molt d’èxit donant a la plataforma un inici d’any excel·lent, tot i que les coses es van convertir en “picades” a causa de la pandèmia de coronavirus:

“Crec sincerament que el nostre model de negoci és una solució perfectament feta per a exactament el tipus de nou món que estem entrant. És per això que EstateGuru es va crear en primer lloc: tenir el model de negoci dissenyat per continuar vigent en tot moment “, va dir Pärtel. “El primer trimestre del 2020 marca una altra fita històrica per a nosaltres, ja que EstateGuru va finançar el seu primer projecte a Alemanya. Aquest moviment va formar part del nostre model d’expansió provat i provat. Estem a punt de finalitzar tots els treballs preparatoris per establir la nostra filial i operacions locals a Alemanya. El nostre objectiu és complir plenament les normatives per a la realització d’operacions comercials diàries locals al país durant els propers mesos ”.

Diverses plataformes de préstec P2P a la regió del Bàltic han tancat i algunes han aparegut com a presumptes estafes. Sensible a l’òptica, EstateGuru va dir que continua treballant estretament amb els reguladors de tots els seus països operatius per assegurar-se que el sector és saludable i viable. EstateGuru va fer una crida a tots els participants del mercat per publicar informes i auditories anuals en demostració de transparència.

“Totes les plataformes també han de publicar visions generals de la cartera periòdiques i estadístiques diferents sobre la plataforma. L’informe anual de EstateGuru està llest i s’enviarà als auditors d’EY. L’informe anual auditat es publicarà al juny “, va afirmar la companyia.

EstateGuru va dir que els protocols contra el blanqueig de diners són una “tasca empresarial prioritària”.

“L’aplicació de mesures contra el blanqueig de diners (AML) és una part inevitable de ser una plataforma de finançament col·lectiu sostenible, crear confiança i atendre clients de diferents parts del món”.

A la llum de la crisi del COVID-19, la transformació digital s’accelerarà i l’agilitat continua sent una prioritat. EstateGuru va dir que el finançament col·lectiu va néixer com a resultat de l’última crisi financera i que pot jugar un paper essencial en l’actual pandèmia.

“Un dels reptes d’aquesta crisi no és l’absència de capital per se, sinó la impossibilitat de proporcionar o accedir ràpidament al finançament principalment a causa del risc d’execució, per exemple. interaccions presencials amb banquers, notaris públics, etc. El finançament col·lectiu és la millor solució a aquest problema, ja que es pot executar en línia de manera que la ciutadania estigui segura. Els governs i les institucions de la UE també podrien ajudar canalitzant el finançament a través de plataformes de finançament col·lectiu “.

Pärtel va dir que els resultats del primer trimestre no els fan esforçar-se menys, sinó més aviat al contrari. La prioritat de EstateGuru és mantenir-se tan conservador com sempre han estat en les seves decisions de crèdit.

“No hem patit cap pèrdua de capital des del 2014 i la taxa mitjana de retorn dels préstecs recuperats ha estat del 10,4%. Esperem patir pèrdues de capital parcials en alguns casos de préstecs a causa de la situació econòmica d’aquest any, però en cas de diversificar adequadament la cartera, no afectaria significativament el rendiment global de la inversió. Continuem el nostre camí per convertir-nos en la plataforma líder en préstecs immobiliaris i inversions amb suport immobiliari a Europa en termes de qualitat, estabilitat i innovació tecnològica a través de cicles econòmics “, va dir Pärtel.

EstateGuru proporciona un pàgina d’estadístiques mostrant el rendiment del préstec en conjunt. En total, EstateGuru té més de 201 milions d’euros amb un retorn històric de l’11,85%. La mida mitjana d’un préstec és de 142.317 € amb un termini mitjà d’11,1 mesos.