Bitbond ، مقرض عبر الإنترنت مقره برلين ورائدة في قطاع الأصول الرقمية ، تستفيد من خبرتها في إصدار السندات القائمة على blockchain للانتقال إلى العقارات. وفقًا لملاحظة من Bitbond ، شكلت منصة الاستثمار شراكة مع KlickOwn ، منصة استثمار عقاري.

أعلنت كل من Bitbond و KlickOwn عن إصدار سند رقمي مدعوم بالعقارات وشيكًا تم إصداره على بلوكتشين Stellar. من المقرر حاليًا أن يتم العرض في أقرب وقت في يناير 2020.

تتوقع KlickOwn AG ، ومقرها هامبورغ ، “ترميز العقارات السكنية في ألمانيا. سيسمح KlickOwn للمستثمرين من القطاع الخاص بالاستثمار في مشاريع عقارية ألمانية مختارة من خلال الشراكة مع Bitbond ، والتي أثبتت بالفعل منصتها في أول عرض للأوراق المالية الرقمية المعتمدة من BaFin.

قال ألكسندر براون ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة KlickOwn ، إن الشراكة مع Bitbond تعد علامة فارقة في مهمتهم لرقمنة الاستثمارات العقارية وجعلها في متناول جميع المستثمرين. قال براون إنهم “سعداء باكتسابهم شريكًا تقنيًا قويًا لمشروعهم”.

تعد الشراكة مع Bitbond علامة فارقة في مهمتها لرقمنة الاستثمارات العقارية وجعلها في متناول جميع المستثمرين انقر للتغريد

وفقًا لـ Bitbond ، سيتم إدراج السندات الرقمية برقم ISIN وسيتم تمثيلها برموز الأمان. ستكون الرموز المميزة خاضعة للتنظيم من قبل BaFin ودائمًا ما تكون مرتبطة بأصل أساسي ، وفي هذه الحالة ، سند يتم تسجيله دائمًا في السجل العقاري.

ومن المتوقع أن تتبع الأصول الرقمية الأخرى المدعومة بالعقارات.

قد يتمكن مستثمرو KlickOwn من المشاركة في إيرادات الإيجار بالإضافة إلى الزيادات المحتملة في قيمة عقار واحد أو محفظة عقارية تدار بواسطة blockchain.

يعتقد فلاديمير هوبر ، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة KlickOwn ، أنه من خلال الاستفادة من تقنية blockchain بذكاء ، يمكن لـ KlickOwn تقليل هياكل التكلفة بشكل كبير مقارنة بفرص الاستثمار التقليدية في عالم العقارات.

أوضح هوبر:

“على سبيل المثال ، يمكننا الاستغناء عن المكونات التقليدية لإصدار عقاري مثل الشهادات العالمية أو الودائع المصرفية باهظة الثمن. بدلاً من ذلك ، نعتمد على الشفافية والمرونة. بفضل هذه التوفيرات الهائلة في التكاليف ، نحن قادرون على تقديم عوائد أعلى لمستثمرينا. يستثمر مستثمرو KlickOwn بشكل رقمي وبسيط معنا. بعد اختيار عقار أحلامهم ، لا يعتمدون على أداء مدير الصندوق ، كما هو الحال مع الصناديق العقارية ، على سبيل المثال الاستفادة مثل مالكي العقارات. تتولى إدارة الممتلكات بالكامل ، أي إدارة الأصول وإدارة الممتلكات ، شركة KlickOwn “.

في نهاية فترة الاكتتاب ، سيحصل المستثمرون على حصصهم في السندات العقارية الرقمية على شكل رموز.

يوجد حد أدنى للاستثمار يبلغ 10 يورو فقط ، لذا فإن العرض متاح لجميع المستثمرين.

على غرار Bitbond STO الأخير ، سيتلقى جميع حاملي الرموز المميزة مدفوعات فائدة منتظمة. تذكر الشركة أن معدلات الفائدة الحالية تتراوح بين 4٪ إلى 7٪ سنويًا. وتنتهي فترة الرموز المميزة من ثلاث إلى عشر سنوات.

في نهاية المدة ، يتعين على KlickOwn سداد رأس المال.

بالنسبة إلى Bitbond ، تأخذ الشركة خبرتها وتستفيد من المعرفة لإنشاء قطاع أعمال جديد.

قال رادوسلاف ألبريشت ، المؤسس والمدير الإداري لشركة Bitbond: “لقد عززنا Bitbond بشكل كبير بعد نجاح STO لدينا والموافقة على نشرة الأوراق المالية الخاصة بنا لسندات BaFin المميزة الأولى”. “نرى طلبًا هائلاً من مقدمي الخدمات المالية والمصدرين لرقمنة عملية إصدار السندات. بفضل تقنيتنا ، نتيح إثباتًا رمزيًا لملكية الأوراق المالية ، مع تقليل عدد الوسطاء المطلوبين … يسعدنا جدًا العمل مع هذا الفريق المتمرس من المتخصصين في العقارات والمالية. “

نرى طلبًا هائلاً من مقدمي الخدمات المالية والمصدرين لرقمنة عملية إصدار السنداتBitbond انقر للتغريد

تعمل المنصات الأخرى على إقران الاستثمار العقاري مع تقنية blockchain في أوروبا ، لكن قطاع Fintech ، وتكوين رأس المال عبر الإنترنت ، بدأ للتو.

يمكن للمستثمرين المهتمين الآن التسجيل على موقع KlickOwn. يوصف العرض بأنه عقار سكني مدرج في مدينة لونبورغ التاريخية ، خارج هامبورغ مباشرة.