Man kann mit Recht sagen, dass der Brexit in den letzten Jahren der 2010er Jahre die Schlagzeilen dominierte.

Nachdem das Vereinigte Königreich die historische Entscheidung getroffen hatte, seine eigene Zukunft außerhalb der Europäischen Union (EU) zu gestalten, waren viele Menschen und Unternehmen natürlich besorgt darüber, wie die Zukunft aussehen könnte.

Im Immobiliensektor beispielsweise haben einige Käufer und Verkäufer ihre Pläne vor dem Brexit-Votum auf Eis gelegt, da einige sensationelle Medien behaupten, ein No-Deal-Szenario würde die Hypothekenzahlungen erhöhen und zu notleidenden Verkäufen und sinkenden Immobilienpreisen führen.

Dies trotz einer Umfrage unter über 2.000 Personen, die von einer Immobilieninvestitionsfirma durchgeführt wurde Guter Zug, Daraus ging hervor, dass drei Viertel der britischen Öffentlichkeit die Auswirkungen des Brexit auf die Immobilienpreise überschätzt hatten. Dies wurde später durch Zahlen des Amtes für nationale Statistik (ONS) belegt, aus denen hervorgeht, dass die Kosten für ein Haus im Jahr bis November 2019 um 2,2% gestiegen sind.

Es gab auch eine Reihe von guten Nachrichten, die die Erzählung der britischen Regierung bekräftigten, dass der Brexit dem Vereinigten Königreich zugute kommen wird. Weitere Untersuchungen des ONS haben ergeben, dass die Beschäftigungsquote ein Rekordhoch erreicht hat und derzeit bei 76,3% liegt, wobei die Arbeitslosenquote auf dem niedrigsten Stand seit 1974 liegt. Selbst die jüngsten BIP-Zahlen Großbritanniens von Juli bis September 2019 dürften gestiegen sein um 0,4%, gegenüber der ersten vierteljährlichen Schätzung um 0,1 Prozentpunkte nach oben korrigiert.

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Eine positive Erwartung der Vorteile, die der Brexit mit sich bringen wird, scheint sich im Herzen des britischen Geschäfts zu bilden. Dies belegen mehr als ein Drittel der von der Financial Times befragten FTSE 350-Unternehmenssekretäre, die ihre Überzeugung zum Ausdruck gebracht haben, dass sich die britische Wirtschaft weiter verbessern wird – das höchste Niveau seit 2015 und ein Anstieg von nur 7 Prozent im letzten Sommer.

Ergebnisse wie diese geben einen Hinweis darauf, wie stark sich die britische Wirtschaft entwickelt, aber es ist auch wichtig zu untersuchen, was in den wichtigsten Branchen Großbritanniens geschieht.

Immobilien in ausgezeichneter Gesundheit

Nach dem Ergebnis der Parlamentswahlen 2019 sieht die Prognose für den britischen Immobiliensektor und das Pfund für die nächsten 12 Monate deutlich positiver aus. Viele Kommentatoren haben dies auf Boris Johnsons Erfolg beim Brexit am 31. Januar zurückgeführt.

Noch vor der Wahl war im November 2019 nach den neuesten Angaben des britischen Grundbuchamtes der höchste durchschnittliche Immobilienpreis aller Zeiten von 235.298 GBP zu verzeichnen, während im Dezember 2019 mit einem Umsatzplus von 6,8% die höchste Anzahl von Immobilientransaktionen seit vor dem Referendum zu verzeichnen war Jahr für Jahr. Darüber hinaus haben insgesamt zehn britische Städte nach dem Brexit-Votum ein zweistelliges Preiswachstum verzeichnet, wobei Birmingham und die Midlands führend waren. Zahlen wie diese helfen dabei, ein klareres Bild des britischen Immobilienmarktes zu zeichnen, wie er für das Wachstum im Jahr 2020 eingestellt ist und welches Potenzial Investoren aus der ganzen Welt darin erkennen.

Die Beschäftigung in Großbritannien ist auf Rekordniveau

Nach Angaben des Amtes für nationale Statistiken blieb die Arbeitslosenquote im Februar auf dem niedrigsten Stand seit 1974, während die Zahl der beschäftigten britischen Staatsangehörigen seit 2010 um über 2,3 Millionen auf etwas mehr als 29 Millionen stieg. Die Gesamtzahl der Beschäftigten stieg auf knapp 33 Millionen.

Im Januar gab das Ministerium für Arbeit und Altersversorgung (DWP) außerdem bekannt, dass das Lohnwachstum im 22. Monat in Folge die Inflation übertroffen hat und insgesamt 3,1 Millionen Menschen mehr hochqualifizierte Arbeitskräfte beschäftigen. Von denjenigen, die vom florierenden britischen Arbeitsmarkt profitiert haben, haben Frauen die Nase vorn, 317.000 weitere haben allein im vergangenen Jahr ihre Arbeit aufgenommen. In Kombination mit dem wachsenden Vertrauen von UK PLC sollten wir für 2020 und darüber hinaus einen stärkeren Arbeitsmarkt erwarten.

Die britische Fertigung floriert

Großbritannien ist derzeit die achtgrößte Industrienation der Welt. Wenn sich die aktuellen Wachstumstrends fortsetzen, wird Großbritannien voraussichtlich bis 2021 in die Top 5 einbrechen. In Großbritannien macht das verarbeitende Gewerbe 11% der Bruttowertschöpfung, 44% der Gesamtexporte und 70% des Geschäfts R aus&D und beschäftigt direkt 2,6 Millionen Menschen.

Die Produktion im verarbeitenden Gewerbe ist im Februar 2020 schneller gewachsen als jemals zuvor in den letzten 10 Monaten, wobei die Wachstumserwartungen im privaten Sektor laut dem Flash-Einkaufsmanagerindex von IHS Markit gestiegen sind. Die jüngste Rückkehr des verarbeitenden Gewerbes zum Wachstum zeigt deutlich, dass die Wirtschaft auf dem Vormarsch ist, und deutet darauf hin, dass ein erhöhtes Vertrauen zu einer höheren Geschäftstätigkeit und höheren Ausgaben der Kunden führt.

Großbritannien ist derzeit die achtgrößte Industrienation der Welt. Wenn sich die aktuellen Wachstumstrends fortsetzen, wird Großbritannien voraussichtlich bis 2021 unter die ersten fünf kommen. Click to Tweet

Fazit

Der Brexit steckt noch in den Kinderschuhen, aber es ist klar, dass Großbritannien negative Vorhersagen übersteht und die allgemeine Stimmung des Landes lebhaft und hoffnungsvoll für die Zukunft ist. Die Regierung befindet sich bereits in Gesprächen mit Ländern wie den USA, China und Australien, die alle bestrebt sind, die neue unabhängige Handelsposition Großbritanniens zu nutzen.

China ist beispielsweise bestrebt, ein wichtiger Investor in HS2, das größte Infrastrukturprojekt Großbritanniens, sowie in das britische 5G-Netzwerk zu sein. Es ist dann klar, dass Großbritannien als zentrales Investitionsziel für ausländische Regierungen anerkannt wird und daher sehr „offen für Geschäfte“ ist. Es ist zu erwarten, dass der Weg zu einer unabhängigen souveränen Nation auf dem Weg einige Unebenheiten mit sich bringen wird, aber Großbritannien hat immer über sein Gewicht geschlagen, und der Brexit wird nicht anders sein.

Es ist zu erwarten, dass der Weg zu einer unabhängigen souveränen Nation auf dem Weg einige Probleme bereiten wird, aber Großbritannien hat immer über seinem Gewicht gestanden und #Brexit wird nicht anders sein. Click to Tweet

Andrew Mitchell ist der Group Investment Director für Godwin Capital, eine auf Großbritannien ausgerichtete regionale Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft. Goodwin Capital hat Niederlassungen in Birmingham, Nottingham und London. Das Unternehmen verfolgt die Strategie, ein umfangreiches und diversifiziertes Portfolio entweder auf eigene Rechnung oder in Partnerschaft zu erwerben und auszubauen.